Конкурсы в нашем СНТ

• СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ, САЙТ ДЛЯ СТН/ТСЖ/ТНТ  ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ  

•          Здравствуйте уважаемые садоводы, дачники!  Обзор сайта АГОВА, которым пользуюсь два месяца. Поделюсь своими впечатлениями:
•          Как пользователь зарегистрировался ранее, создал СНТ как председатель. Заполнил необходимую форму, загрузил фото и сохранился. Справа, на карте, сразу отобразилось местоположение. Здорово!  Сайт СНТ был создан за две минуты, самое главное бесплатно. Открылся большой функционал для председателя. Остановлюсь на важном:
•         Голосование онлайн. Принять участие может собственник, который зарегистрирован в реестре председателем, как на ПК, так и  на смартфоне в мобильной версии, где  весь функционал платформы также доступен. Соблюдены максимальные меры защиты.
•         Реестр собственников – это необходимое требование закона РФ. На сайте АГОВА все реализовано в полной мере, удобно и наглядно.
•         Поиск позволяет найти  нужного садовода. 
•         Коммуникации, размещение нужной, актуальной информации для садоводов по СНТ.
•        «Тендеры» и «Услуги» «Объявления» с отзывами также доступы, о них был обзор ранее. 
•          Впечатлил рейтинг Товарищества, который состоит из 100 пунктов и отображает реальную картину положения дел в СНТ. У собственника есть возможность оспорить показатель, если он не согласен. Чем выше рейтинг, тем лучше товарищество, дороже стоят участки. Появляется желание сделать больше и на высоком качественном уровне, развивать своё СНТ.
•         В социальной сети «Агова» нашел много полезного.     
•         Вывод: АГОВА – это единый, уникальный сервис для председателей и садоводов, социальная сеть! РЕКОМЕНДУЮ!

                  Создание собственного сайта СНТ   Сайт для СНТ, Садоводов, дачников. 

•        АГОВА - это сайт для  СНТ, садоводов, дачников и просто пользователей! На регистрацию уходит одна минута. Здесь много  информации, интересной, самое главное правдивой и полезной. Ведь все посты выкладываем мы сами, как для пользователей сайта СНТ, так и как для пользователей платформы АГОВА .  Во вкладке «Посты» просматриваем все новости, ставим лайки, сохраняем в избранное, пишем сообщения друг другу и председателю. 
•        Рейтинг отображает положение дел в товариществе. Активно участвуем в развитии своего СНТ и по всей России. . 

• Электронный сервис для председателей.  Цифровые СНТ.

•      Единая платформа СТН/ТСЖ/ТНТ для председателей  и садоводов. 
•      Здесь создается сайт Товарищества за одну минуту. У председателя появляются большие возможности.
•       Создание онлайн голосований СТН/ТСЖ/ТНТ,.
•       Ведение реестра. 
•       Публикация новостей с лайками и комментариями и другой полезной информации. 
•       Выложив тендер, найти выгодного подрядчика для проведения работ. 
•       В Услугах так же много  интересного для председателя. 
•       Коммуникации с садоводами и председателями по России.
•       Есть возможность разместить объявление для продажи вещей, недвижимости, и другого.
•       И это далеко не полный список возможностей платформы АГОВА. С удовольствием здесь работаю, совмещая полезное с интересным!

Рецепт тaкoй гpечки пoкopил веcь миp!

• Ингpедиенты :
•  Γpечневaя кpупa - 150 гp .
•  Φapш мяcнoй - 250-300 гp .
•  Лук pепчaтый - 1 шт.
•  Тoмaтнaя пacтa - 2 cт.л.
•  Чеcнoк - 2 зубчикa .
•  Μopкoвь - 1 шт ( небoльшaя ) .
•  Μacлo pacтительнoе - 2-3 cт.л.
•  
•  Ηa 3 пopции .
•  Πpигoтoвлeниe гpeчки пo - купeчecки ( c фapшeм ) :
•  1. Γpeчку пpoмыть , пoдcушить нa cкoвopoдe , cмaзaннoй мacлoм .
•  2 . Обжapить мeлкo пopeзaнный лук , фapш и нaтepтую нa кpупнoй тepкe мopкoвь дo зoлoтиcтoгo цвeтa.
•  Дoбaвить тoмaтную пacту, тщaтeльнo пеpемешaть.
•  3 . Κ мяcу и oвoщaм вылoжить гpечку , зaлить кипяткoм тaк , чтoбы гpечкa былa cлегкa пpикpытa вoдoй . Πocoлить . Тушить нa медленнoм oгнe пoд кpышкoй . Β гoтoвую гpечку пo - купечеcки дoбaвить мелкo пopезaнный чеcнoк , пеpемешaть . Μoжнo дoбaвить чеpный мoлoтый пеpец и лaвpoвый лиcт.

Заброшенные, не освоенные участки в СНТ.

•         На основании письма администрации городского округа, правление СНТ  подаёт сведения об участках: 05, 44, 29, 47, 42А, 55, 70, , 98, 140, 157, 164, 278, 297 которые не осваиваются длительное время собственниками или собственники которых не известны, в комитет земельно-имущественных отношений Администрации Сергиев Посада до 22 мая 2024г., для дальнейшего перевода в муниципальную собственность и продажи с аукциона. 
•       Правление вправе пересмотреть данный список при погашении задолженностей до 30 июня 2024г.

С Днем Победы! 

•      Хочу пожелать всем мира, тепла и добра!
•      Сегодня – тот день, который нельзя не праздновать, день, когда в памяти возрождается величайший подвиг советского народа. И я хочу поздравить вас с Днем победы, пожелать вам счастья, здоровья, веры в лучшее и сохранить в памяти главное – уважение к тем, кто сражался в то страшное время!

•            Здравствуйте уважаемые садоводы, дачники!  Обзор сайта АГОВА, которым пользуюсь семь месяцев в рамках СНТ, председателя. Поделюсь своими впечатлениями. 
•             Как пользователь зарегистрировался ранее, создал СНТ как председатель. Заполнил необходимую форму, загрузил фото и сохранился. Справа, на карте, сразу отобразилось местоположение. Здорово!  Сайт СНТ был создан за две минуты, самое главное бесплатно. Открылся большой функционал для председателя. 
•               Остановлюсь на важном:  Голосование онлайн. Принять участие может собственник, который зарегистрирован в реестре председателем, как на ПК, так и  на смартфоне в мобильной версии, где  весь функционал платформы также доступен. Соблюдены максимальные меры защиты.
•               Реестр собственников – это необходимое требование закона РФ. На сайте АГОВА все реализовано в полной мере, удобно и наглядно. Поиск позволяет найти  нужного садовода.                       Коммуникации, размещение нужной, актуальной информации для садоводов по СНТ.
•            «Тендеры» и «Услуги» «Объявления» с отзывами также доступы, о них был обзор ранее.
•             Впечатлил рейтинг Товарищества, который состоит из 100 пунктов и отображает реальную картину положения дел в СНТ. У собственника есть возможность оспорить показатель, если он не согласен. Чем выше рейтинг, тем лучше товарищество, дороже стоят участки. Появляется желание сделать больше и на высоком качественном уровне, развивать своё СНТ.
•            В социальной сети «Агова» нашел много полезного.            Вывод: АГОВА – это единый, уникальный сервис для председателей и садоводов, социальная сеть! Присоединяйтесь!

ПОДКОРМКА ДЛЯ ШИКАРНОГО ЦВЕТЕНИЯ ГОРТЕНЗИЙ

• Чтобы любимые гортензии цвели роскошно, самое время побаловать их фосфором для интенсивной бутонизации, калием — для яркого окраса, а также магнием — для продолжительного цветения. Рассказываем, как это сделать:
•  ⠀
•  1. Когда начнут образовываться первые бутоны гортензий, пролейте их слабым светло-розовым раствором марганцовки.
•  ⠀
•  2. Спустя неделю внесите под корень зеленое удобрение с дрожжами, но без золы. В 10 л воды разведите 1 л зеленого удобрения, 60 г суперфосфата, 40 г сернокислого калия и 1 столовую ложку лимонной кислоты.
•  ⠀
•  3. Листья гортензий опрыскайте раствором сульфата магния — 1 чайная ложка препарата на 10 л теплой воды.
•  ⠀
•  4. Разведите в 10 л воды 5 таблеток янтарной кислоты. Используйте для опрыскивания листьев, чтобы укрепить иммунитет цветов.
•  
•  

Ежегодная районная весенняя конференция садоводов. Сергиев Посад. 31 мая 2024 года

• какие вопросы наиболее актуальны для обсуждения на мероприятии;
• с какими специалистами Вы бы хотели встретиться на вышеуказанной конференции? 

Христос Воскресе!

В чистый и великий праздник Пасхи искренне хочу пожелать светлой благодати и искренней радости души, больших надежд и крепкой веры, истинного счастья и доброй удачи, чуткости сердца и щедрости души.

Гортензии

АМПЕЛЬНЫЕ РАСТЕНИЯ

Рецепт, который побил все рекорды по простоте приготовления!
 

•  Ингредиенты:
•  мясной фарш — 300 г
•  репчатый лук — 1 шт.
•  морковь — 1 шт.
•  сладкий перец — 1 шт.
•  соль — ½ ч. л.
•  чёрный перец — ⅓ ч. л.
•  красная паприка — щепотка
•  сушёный базилик — 1 ст. л.
•  сыр — 150 г
•  сметана — 100 г
•  яйцо — 1 шт
•  лаваш 30х40 см — 4 шт.

• Готовим:
•  Нарезаем лук крупными кубиками и измельчаем в блендере. Натираем на маленьких резцах терки морковь, вместе с луком выкладываем к фаршу.
•  Нарезаем маленьким кубиком очищенный сладкий перец, добавляем в фарш. Посыпаем смесь солью, черным перцем, красной паприкой и сушеным базиликом, перемешиваем компоненты вручную.
•  Натираем на крупной терке сыр.
•  Для смазки создаем соус — смешиваем сметану с яйцом, солим и перчим по вкусу.
•  Выкладываем лаваш на стол, тонким слоем смазываем поверхность соусом из сметаны. На слой из сметаны кладем сыр, накрываем вторым пластом лаваша.
•  На второй лаваш выкладываем начинку из фарша, скручиваем в рулет мясной начинкой внутрь.
•  Кладем рулет на противень, смазанный растительным маслом.
•  Аналогично готовим второй рулет, выкладываем на противень к первому. Смазываем поверхность рулетов сметанным соусом.
•  Запекаем рулеты в духовке при 180 градусах 30-35 минут
•  Получаются сочные и нежные рулеты с сыром и мясом.
•  
•  Приятного аппетита! 

Электронный сервис для председателей  Цифровые СНТ

• Здравствуйте ! Как у председателя и пользователя сервиса      «      АГОВА» у меня было много вопросов? Всё оказалось очень просто! Все разрешилось, как только зашел на канал «АГОВА» https://www.youtube.com/@agovadigital/playlists.
•         Круглая оранжевая Иконка канала слева внизу. Здесь в разделе «Плейлисты» размещены инструкции с подробным описанием использования сайта и обзоры с описанием функционала и возможностей платформы «АГОВА».

Создание собственного сайта СНТ       

•   Здравствуйте уважаемые садоводы, дачники! Пользуюсь платформой пол года. Поделюсь своими впечатлениями, как председатель. Зарегистрировалась, как пользователь, благо это сделать очень просто! (Потратила одну минуту)
• 
  
• Здесь много полезной информации. Люди выкладывают свои посты о разном,  получают лайки, отзывы, комментарии. Решил и я разместить пост для общего обозрения. Многие откликнулись. Встретила старых знакомых, друзей! Затянуло, т.к очень интересное общение с председателями, , друзьями по всей России. Обсуждаем различные темы: освещение, газификация, водоснабжение, канализация, организация полива огорода, водные ресурсы - пруды. Устройство мест общего пользования - зоны отдыха и т.д.
•  В «УСЛУГАХ» и ОБЪЯВЛЕНИЯХ» всегда можно найти сантехника и электрика и др. работников в своем районе с хорошими отзывами. Есть возможность выбрать бригаду, также ориентируясь на отзывы, разместив пост в разделе «ТЕНДЕРЫ» на строительные  и другие работы.
•  Местоположение отображается на карте, очень удобно. 
• Две недели назад разместила объявление о продаже газонокосилки, сработало! Продалась, теперь будет работать на радость людям! Эмоции зашкаливают. 
• Здорово, что есть такая платформа «АГОВА»  Всего доброго друзья!

       САЙТ ДЛЯ СНТ, ТСЖ, САДОВОДОВ  бесплатно.

• Здравствуйте!  Отличный сайт с большим функционалом! Заполнили реестр, при желании можно найти нужную информацию. сделав запрос председателю. Благодаря электронному голосованию на АГОВА  кворум теперь есть. Судебные дела за последний год отсутствуют. Воровства электричества нет, т.к показания счетчиков, которые вынесли за территории участков, доступны к сверке. Список должников выкладывается на сайте СНТ на АГОВА ежемесячно, Их меньше 10%. У проживающих  в зимних домах постоянно, есть возможность общения между собой и с председателем через чат.  Все новости выкладываются здесь на сайте СНТ. Много интересных постов о жизни СНТ. Доска объявлений и тендеры всегда открыты для садоводов. По отзывам можно отсеять неблагонадежных. Рейтинг говорит о многом. Все это бесплатно. Здорово, что есть АГОВА  

СЕРВИС для СНТ БЕСПЛАТНО. ИНСТРУКЦИИ И ОБЗОРЫ СЕРВИСА «АГОВА».

•     Здравствуйте ! Как у председателя и пользователя сервиса «АГОВА» у меня было много вопросов?
•    Всё оказалось очень просто и   разрешилось, как только зашел на канал «АГОВА» https://www.youtube.com/@agovadigital/playlists.     
•       Круглая оранжевая Иконка канала слева внизу. Здесь в разделе «Плейлисты» размещены инструкции с подробным описанием использования сайта и обзоры с описанием функционала и возможностей платформы «АГОВА».

Вывоз мусора в СНТ по нормативам.

•            Меня всё таки беспокоит ( очень сильно) вывоз по нормативам... У меня всего 90 участков а, владельцев 66 (1 технический, 4 без владельцев, 4 инвестиционные). Это уже 80 участков в использовании ( отходы есть) всего 67 человек в наличии. А получается: по участкам 133м3. По используемым участкам 118.5 ( это сразу 15м3 (14 контейнеров). По факту 67 человек за год 52-56 м3 в баки 1.1 и 16 кубов в восмикубовые 72 метра кубических (пусть 75 м3) в год. Это получается 52 бака по 1,1 м3 или 7 восьмикубовых! Где столько мусора взять? Мы не можем столько нагадить, нечем.

Уважаемые председатели СНТ! 

• Сергиево - Посадское отделение Московского областного БТИ возобновляет ежегодные выезды в СНТ в период с 01.05.24 по 31.10.24 с целью проведения консультаций, а также предоставить возможность вашим садоводам, не приезжая непосредственно в отделение БТИ, оформить любую услугу, оказываемую нами. 
• Если наше предложение заинтересовало садоводов, просьба выслать наименование СНТ, дату проведения общего собрания и время проведения. 
• Перечень услуг, которые мы можем предложить:
• -подготовка технических паспортов (газификация, освещение и т.п.);
• -подготовка технических планов объектов недвижимости в СНТ в рамках «дачная амнистия»;
• -подготовка межевых планов;
• -подготовка схем расположения земельных участков;
• -вынос в натуру границ земельного участка;
• -подготовка топографических планов;
• -подготовка технических заключений по признанию садового дома жилым домом;
• -оформление земельного участка и гаражного бокса в рамках «гаражная амнистия»;
• -подготовка актов обследования.
• С уважением руководитель Сергиево-Посадского отделения БТИ Андреева Наталья Александровна.
• +7 (498) 568-88-88 (доб. 2800, 2803)

Шурпа

ДОЛГИ ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ В СНТ 

•     Здравствуйте уважаемые садоводы. Долг по взносам за 2023-24гг. составил 150000р. Убедительная просьба погасить задолженности по членским взносам и пеням! В платежном документе обязательно указывайте номер участка и фамилию собственника, тем самым вы ускорите работу бухгалтерии по списанию долга. За электроэнергию платежи также поступают не вовремя. Возможны отключения !!! Готовим иски на злостных неплательщиков. Вначале апреля подаем в суд.  

Обрезка яблони, груши.Форма- округлая полушаровидная. 

• 1.     Удобство обслуживания и сбора урожая.
• 2.      Удалить больные ветки.
• 3.     Обойти со всех сторон и заметить ветки, которые перекрещиваются и выбиваются за  намеченный контур.
• 4.     Лучше сделать большой срез, чем много маленьких.
• 5.     Обрезка на кольцо
• 
  
• Санитарная обрезка: прочищаем середину, укорачиваем маленькие ветки, до  нижней  почки растущей наружу и растущие внутрь в кроны, слабенькие, все трущиеся друг об друга. Переводим мешающую ветвь на ту которая растет наружу, срезав без пенька, оставив нарост. Толстые ветки удалить в конце апреля, в марте до начала сокадвижения. 

Какие плодовые деревья можно сажать осенью

                           Безопасность в СНТ ТСЖ

•       Здравствуйте! Безопасность товариществе это очень важно. У нас на въезде ворота и шлагбаум, установлены камеры видеонаблюдения на всех линиях. По периметру двухметровый забор. Дежурят  сторожа, которые следят за порядком и недопуском на территорию посторонних.  Есть кнопка экстренного вызова вневедомственной охраны.  Зимой патрулируется территория. В течение года не произошло ни одной кражи и это отличный результат. Были нарушения общественного порядка, но злодеев быстро успокоили, вызвав охрану кнопкой экстренного вызова. 
• 
  
• 
  
•      Садоводы тоже не дремлют. имитируя свое присутствие. Некоторые собственники настраивают освещение, которое включается и выключается в определенное время. И если воры присматриваются к даче, то могут подумать, что там кто-то живет, и отменят свой визит. А многие заключают договора на охрану своей недвижимости с установкой сигнализации и видеонаблюдения.
• 
  
•        Нужно знать, что при охране своего имущества в загородном доме надо пользоваться только законными средствами и не заниматься самодеятельностью. 

   Бюджет СНТ 

•          Бюджет СНТ состоит из взносов участников. Взносы делятся на:
• 
  
• ·        Членские взносы – средства, из которых формируется зарплатный фонд СНТ и сумма на текущие расходы.
• 
  
• ·        Целевые взносы – средства, выделяемые на покупку или строительство объектов общего пользования.
• 
  
• Уплата взносов производится в соответствии с уставом СНТ. Плательщик должен быть членом СНТ, в противном случае полученные платежи подлежат налогообложению.
• 
  
• Целевые средства расходуются в соответствии со сметой. После завершения работ бухгалтерия отчитывается о выполнении сметы.

САЙТ ДЛЯ САДОВОДОВ  В СНТ, ТСЖ, ТС

• Здравствуйте!  Отличный сайт с большим функционалом! Заполнили реестр, при желании можно найти нужную информацию. сделав запрос председателю. Благодаря электронному голосованию на АГОВА  кворум теперь есть. Судебные дела за последний год отсутствуют. Воровства электричества нет, т.к показания счетчиков, которые вынесли за территории участков, доступны к сверке. Список должников выкладывается на сайте СНТ на АГОВА ежемесячно, Их меньше 10%. У проживающих  в зимних домах постоянно, есть возможность общения между собой и с председателем через чат.  Все новости выкладываются здесь на сайте СНТ. Много интересных постов о жизни СНТ. Доска объявлений и тендеры всегда открыты для садоводов. По отзывам можно отсеять неблагонадежных. Рейтинг говорит о многом. Все это бесплатно. Здорово, что есть АГОВА  

13 советов вкусной рыбки. 

• Обязательно воспользуйтесь!
•  
•  1. Морская рыба станет еще вкуснее, если за 15-20 минут до жарки ее сбрызнуть лимонным соком.
•  
•  2. Океанская рыба получается особенно вкусной при отваривании ее в огуречном рассоле.
•  
•  3. При отваривании рыбу рекомендуется опускать в кипящую воду, тогда она сохранит сочность и нежный вкус.
•  
•  4. Куски рыбы не будут терять формы при варке, если на них сделать 2 - 3 неглубоких поперечных надреза.
•  
•  5. Рыба не будет развариваться, если ее посолить за 10-11 минут до варки.
•  
•  6. Всю крупную рыбу, предназначенную для варки, сначала кладем в холодную воду.
•  
•  7. Чтобы рыба хорошо подрумянилась, надо перед жаркой вытереть ее полотенцем.
•  
•  8. Для жирных рыб лучше применять соусы, обладающие кисловатым привкусом, - с уксусом, лимонным соком, вином. Они смягчают вкус жира.
•  
•  9. Рыбные продукты хорошо гарнировать кусочками лимона, помидора, специями.
•  
•  10. Если пересолили рыбу, ошибку исправляют таким образом: пресный мучной соус, несоленое картофельное пюре, сметану в смеси с большим количеством пряных трав (укропом, петрушкой), луком слегка тушат вместе с пересоленной рыбой. Однако этот способ неэффективен, если рыба очень сильно пересолена.
•  
•  11. Устрицы, рыбу и раков при малейшем сомнении в свежести нужно выбрасывать без всякого сожаления.
•  
•  12. Раков надо варить только живыми. Если после варки шейка у рака не подвернута, а распущена, есть его нельзя, у вареного живым рака шейка всегда подвернута внутрь.
•  
•  13. Рыбный и луковый запах с котла и сковороды можно удалить, если на горячую поверхность насыпать увлажненные листочки спитого чая.

Сайт для СНТ, сервис для председателя с возможностью голосования БЕСПЛАТНО.

• 1.   Заочное голосование членов садово-огороднического некоммерческого товарищества (СНТ) с 1 января 2023 года может быть проведено с использованием единой платформы для садоводов АГОВА. Принят закон, на основании которого можно проводить собрания в очно-заочной или заочной форме, проголосовав по электронной почте или с мобильного телефона, сведения о которых содержатся в базах Росреестра, реестре СНТ(ТОВАРИЩЕСТВА).
• 
  
• 
  
• 2.   Период подготовки и проведения собрания – временной интервал, начинающийся с даты уведомления о проведении собрания и завершающийся датой и временем окончания заочного голосования; Таким образом, правление товарищества в своём решении о проведении собрания определяет: 1. дату и время начала и окончания заочного голосования по вопросам повестки собрания (период проведения собрания); Уведомление о проведении собрания не менее чем за две недели до дня его проведения направляется с адреса электронной почты товарищества на адрес электронной почты садовода, указанный в реестре, а также размещается на сайте и стенде товарищества. По любому вопросу проводить голосование в очно-заочной форме можно, но только после внесения такой возможности в Устав товарищества (217 ФЗ, п. 2, ст.)
• 
  
•  

Программа социальной газификации добралась до СНТ

Подкормка кабачков. 

Запускаем водопровод на даче после зимы

1. Закрываем все краны - мойка, кухня, душевая кабина и т.д.
2. Закручиваем все шланги, проверяем прокладки ...
3. Подключаем шланги к водонагревателям в бане, в доме
4. Устанавливаем фильтр тонкой очистки
5. Главный момент - устанавливаем шланг подводки к гидроаккумулятору

        Про питьевую воду в СНТ (действующий водопровод) 

•         Про питьевую воду (действующий водопровод). Сейчас только начинаем инспекцию, чтобы определить масштаб сварочных работ. Снег еще в некоторых местах на трубах лежит. Будем стараться подключить к 1 мая, если никаких погодных катаклизмов (типа заморозков) не случится

Путин: садоводческие товарищества (СНТ) включат в программу социальной газификации

• Программа социальной газификации будет распространяться на садоводческие товарищества, заявил президент РФ Владимир Путин во время оглашения послания Федеральному собранию.

• Путин: садоводческие товарищества включат в программу социальной газификации

• "Люди годами, порой из поколения в поколение, обихаживают свои земельные участки, а сейчас строят там дома, в которых можно жить круглый год. Но подключиться к сетям не могут, потому что садовые товарищества не попадают в программу социальной газификации", – заявил Путин.
• По словам главы государства, проблема затрагивает миллионы семей. Российский лидер подчеркнул, что данную проблему необходимо решить в интересах граждан, поэтому необходимо расширить программу социальной газификации и продолжить сети до садоводческих товариществ.

                 Председатели СНТ,  ТСЖ, ДНТ!          

•         На основании письма администрации городского округа , правление СНТ  подаёт сведения об участках: 01, 25, 29, 47, 47А, 55, 68, , 98, 120, 127, 144, 258, 297 которые не осваиваются длительное время собственниками или собственники которых не известны, в комитет земельно-имущественных отношений администрации  до 22 мая 2024г. для дальнейшего перевода в муниципальную собственность и продажи с аукциона. 
•        Правление вправе пересмотреть данный список при погашении задолженностей до 30 апреля 2024г.

• Здравствуйте дачники, садоводы, собственники участков!
• Документация в СНТ важная составляющая плодотворной работы и жизни товарищества. Что для этого нужно?
• Бухгалтерия должна вестись в программе 1С. Все оплаты и поступления средств  только по безналичному расчету. В уставные документы  необходимо внести все современные изменения и дополнения.
•  Разработать план благоустройства и внутренний устав СНТ. Земли общего пользования поставить на учет в Росреестр. 
•  В архиве хранить документацию  за последние пять лет.
•  Продлить договоры с региональным оператором по вывозу мусора и с электроснабжающей организацией . 
• Получить лицензию на скважину. 
• Привести в  в порядок  мелкие недочеты.

• Магазин начнёт работать с 15 апреля.
• Председатель принимает собственников по субботам с 14:00 до 17:00
•  На детской площадке, осенью 2023г, построили просторную деревянную веранду и  сделали ремонт в здании правления, подвели линию интернета по оптике,  заменили эл. проводку и тел. линию.
• В этом году планируем провести работы по благоустройству спортивной площади. На общем собрании обсудим этот вопрос. 
• Общественный туалет работает в постоянном режиме, мусор региональный оператор вывозит. Утилизацию крупногабаритного мусора, с установкой 30 м.куб.контейнера, планируем на майские праздники. Электрик работает. Сантехник будет доступен с 1апреля. 

                             Водопровод в СНТ.

•  Организация полива огорода.  Питьевая вода. 
•       В прошлом году заменили старые, сгнившие трубы поливной воды из торфяного озера на ПНД. Прошла зима. При включении в этом сезоне 2024 ни одной протечки. Это говорит о многом, прежде всего о качестве выполненных работ.
•  Летом запланировали замену труб питьевой воды из скважины. Трубы закупили.  За два месяца бригада сантехников выполнит работы по монтажу ПНД труб на  300 участков, заменят и магистральные трубы. Вода на время ремонта отключаться не будет.

•        Два водопровода в СНТ. Удобная ли система? Да, очень! Во первых налог платится только на питьевую, т.к.используется скважина. Во вторых вода из торфяного  озера повышает урожаи садоводов. Оборудование водозаборов эксплуатируется в штатном режиме даже при повышенном разборе воды во время жаркой погоды,  и т.д. Плюсов много.

Договор на энергоснабжение для садовода в СНТ

•       Здравствуйте! Безопасность товариществе это очень важно. У нас на въезде ворота и шлагбаум, установлены камеры видеонаблюдения на всех линиях. По периметру двухметровый забор. Дежурят  сторожа, которые следят за порядком и недопуском на территорию посторонних.  Есть кнопка экстренного вызова вневедомственной охраны.  Зимой патрулируется территория. В течение года не произошло ни одной кражи и это отличный результат. Были нарушения общественного порядка, но злодеев быстро успокоили, вызвав охрану кнопкой экстренного вызова. 
•       Садоводы тоже не дремлют. имитируя свое присутствие. Некоторые собственники настраивают освещение, которое включается и выключается в определенное время. И если воры присматриваются к даче, то могут подумать, что там кто-то живет, и отменят свой визит. А многие заключают договора на охрану своей недвижимости с установкой сигнализации и видеонаблюдения. 
•        Нужно знать, что при охране своего имущества в загородном доме надо пользоваться только законными средствами и не заниматься самодеятельностью. 

•      СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ, САЙТ ДЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ  И                        САДОВОДОВ,    СТН/ТСЖ/ТНТ БЕСПЛАТНО 

•        Создал сайт для нашего товарищества, БЕСПЛАТНО. Протестировал и понял, что сайт обладает большим функционалом. АГОВА - это единая платформа, социальная сеть СТН/ТСЖ/ТНТ для председателей  и садоводов. У председателя появляются большие возможности. Начали подготовку к онлайн голосованию, которое пройдет в июне. Заполняем реестр. 
•      Выкладываю новости, появились первые лайки и комментарии. Садоводы тоже размещают посты на интересующие темы.
•      Сегодня приезжает бригада по замене труб питьевой воды, меняем старые трубы на ПНД. Было несколько подрядчиков на работы, выбрали по соотношению – цена/качество, разместив тендер на платформе АГОВА.
•      В Услугах так же много  интересного для  СНТ и председателя. Идет активное общение с садоводами и председателями по России. 
•      Возможность разместить объявление для продажи вещей, недвижимости, и другого очень необходима.
•      Это далеко не полный список возможностей платформы АГОВА. С удовольствием здесь работаю, совмещая полезное с интересным! Рекомендую!

• Уважаемые садоводы! НАПОМИНАНИЕ!
•  🚛🚚🚛🚚 
• С 1 апреля до 1 мая 2024 года в связи с весенней распутицей, въезд на территорию СНТ транспорта, грузоподъемностью более 1,5 тонн запрещён. 
•  
• Обращаю внимание, что запрет также касается грузовых газелей! 
• Пожалуйста, планируйте свои работы/доставки, завоз мебели и стройматериалов после 1 мая. 
• Также запрещен транзит грузового транспорта по Центральной улице!!!(обращайте внимание на знаки и своевременно сообщайте данную информацию водителям транспорта, осуществляющего перевозку ваших грузов)

• Сайт для СНТ, сервис для председателя с возможностью голосования БЕСПЛАТНО.
• 
  
• 
  
• 1.   Заочное голосование членов садово-огороднического некоммерческого товарищества (СНТ) с 1 января 2023 года может быть проведено с использованием единой платформы для садоводов АГОВА. Принят закон, на основании которого можно проводить собрания в очно-заочной или заочной форме, проголосовав по электронной почте или с мобильного телефона, сведения о которых содержатся в базах Росреестра, реестре СНТ(ТОВАРИЩЕСТВА).
• 
  
• 
  
• 2.   Период подготовки и проведения собрания – временной интервал, начинающийся с даты уведомления о проведении собрания и завершающийся датой и временем окончания заочного голосования; Таким образом, правление товарищества в своём решении о проведении собрания определяет: 1. дату и время начала и окончания заочного голосования по вопросам повестки собрания (период проведения собрания); Уведомление о проведении собрания не менее чем за две недели до дня его проведения направляется с адреса электронной почты товарищества на адрес электронной почты садовода, указанный в реестре, а также размещается на сайте и стенде товарищества. По любому вопросу проводить голосование в очно-заочной форме можно, но только после внесения такой возможности в Устав товарищества (217 ФЗ, п. 2, ст.)

• ИНСТРУКЦИИ И ОБЗОРЫ С ПОДРОБНЫМ ОПИСАНИЕМ ФУНКЦИОНАЛА И ВОЗМОЖНОСТЕЙ СЕРВИСА «АГОВА».
•  
• Здравствуйте ! Как у председателя и пользователя сервиса «АГОВА» у меня было много вопросов? Всё оказалось очень просто! Все разрешилось, как только зашел на канал «АГОВА» https://www.youtube.com/@agovadigital/playlists. Круглая оранжевая Иконка канала слева внизу. Здесь в разделе «Плейлисты» размещены инструкции с подробным описанием использования сайта и обзоры с описанием функционала и возможностей платформы «АГОВА».

• Здравствуйте! А у нас: На территории  ТСН озеро с чистой водой, бьют ключи. Своими силами расчистили пляж, можно искупаться и позагорать! Участки от 10 соток. Дома теплые, современные от 100м.кв с круглогодичным проживанием. Газ, вода, канализация централизованные. Возможна прописка. Установлена АСКУЭ. Есть юридическое и бухгалтерское сопровождение. В этом году(2024) будем проводить общее собрание очное заочное при поддержке АГОВА, используя сервисы платформы. Наше ТСН считается элитным, т.к. есть охрана, прогулочная зона,  спорт клуб, СПА, аптека, магазин. В пешей доступности детский сад и школа.  Каждый год инфраструктура усовершенствуется.

• Сайт для СНТ, сервис для председателя с возможностью голосования БЕСПЛАТНО.
• 
  
• 
  
• 1.   Заочное голосование членов садово-огороднического некоммерческого товарищества (СНТ) с 1 января 2023 года может быть проведено с использованием единой платформы для садоводов АГОВА. Принят закон, на основании которого можно проводить собрания в очно-заочной или заочной форме, проголосовав по электронной почте или с мобильного телефона, сведения о которых содержатся в базах Росреестра, реестре СНТ(ТОВАРИЩЕСТВА).
• 
  
• 
  
• 2.   Период подготовки и проведения собрания – временной интервал, начинающийся с даты уведомления о проведении собрания и завершающийся датой и временем окончания заочного голосования; Таким образом, правление товарищества в своём решении о проведении собрания определяет: 1. дату и время начала и окончания заочного голосования по вопросам повестки собрания (период проведения собрания); Уведомление о проведении собрания не менее чем за две недели до дня его проведения направляется с адреса электронной почты товарищества на адрес электронной почты садовода, указанный в реестре, а также размещается на сайте и стенде товарищества. По любому вопросу проводить голосование в очно-заочной форме можно, но только после внесения такой возможности в Устав товарищества (217 ФЗ, п. 2, ст.)
• 
  
•  

Копка колодца Сергиев Посад

• Председатели СНТ обязаны по первому требованию предоставлять садоводу любые документы товарищества. Все садоводы имеют право получать от органов СНТ информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчётностью и иной документацией товарищества (п.1 ст.11 ФЗ-217). Органы товарищества обязаны предоставить запрошенные документы, иначе садовод имеет право истребовать их через суд, и суд удовлетворит его иск.

• ЧТО ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ: Список документов, с которыми садовод имеет право ознакомиться или получить их копии, указан в п. 3 статьи 11 ФЗ-217
• 1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерская (финансовая) отчётность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчёты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
• К бухгалтерской (финансовой) отчётности СНТ, согласно п.2 ст.14 ФЗ-402 “О бухгалтерском учёте”, относится бухгалтерский баланс, отчёт о целевом использовании средств и приложения к ним. 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; Непосредственно сам бухгалтерский баланс с отраженным в нём имуществом товарищества, а также свидетельства (выписки из ЕГРН) о регистрации права собственности на имущество. 5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
• Список документов не является закрытым. Расширенный перечень может быть прописан в уставе товарищества по предварительному решению общего собрания.
• КАК ПРЕДОСТАВЛЯТЬ
• СНТ обязано ответить на официальный запрос. Запрос должен быть составлен в письменном виде и направлен на юридический адрес СНТ, либо передан в правление лично под роспись, а также зарегистрирован с отметкой входящие в журнале по всем правилам делопроизводства.
• Форма заявления не оговорена законом.
• Примерная формулировка может быть такая: Прошу предоставить, согласно п.3 ст.11 ФЗ-217, для ознакомления следующие документы: …/копии следующих документов: …
• Садоводы-индивидуалы тоже имеют право знакомиться и получать за плату копии тех же самых документов, что и члены товарищества. В заявлении ссылаться индивидуалы будут на п.7 ст.5 ФЗ-217. Официальные ответы на запросы садоводов следует давать письменно, а если отправляются копии запрошенных документов, то и с описью.
• Ревизионная комиссия имеет право проверить, как правление реагирует на обращения садоводов, и реагирует ли вообще. Журнал регистрации документов в этом смысле проверяющим очень пригодится.
• Статья 21, пункт 1, устанавливает порядок выдачи копий и выписок: “Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.”
• СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
• следует руководствоваться Законом №59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан РФ” (статья 12), в котором установлен срок реакции на обращение — 30 дней.
• ОЗНАКОМЛЕНИЕ ИЛИ КОПИИ
• Садоводы по закону могут знакомиться с документами и получать их копии. Разница очевидна. В первом случае — для ознакомления — садовод должен прийти в правление и посмотреть/изучить интересующие его документы в присутствии председателя или члена правления. Уносить что-то с собой в данном случае невозможно. Но никто не может запретить при изучении документа, например, делать для себя нужные выписки или фотографировать документ. Ознакомление с документами происходит под роспись — изучив документы, садовод расписывается, оставляя тем самым подтверждение того, что его запрос удовлетворен.
• Пункт 3 статьи 11 ФЗ-217 говорит о том, что садоводы имеют право получать по заявлению и за плату копии документов. Плата оговаривается общим собранием. Но она не может превышать затраты на изготовление копий (п.4 ст.11). Затраты на изготовление выводятся с учётом типа копировального аппарата, затраченной электроэнергии, бумаги, работы персонала по изготовлению копий и оформлению их надлежащим образом (прошивка, заверение, регистрация в журнале).
• Плата за копии облагается налогом в соответствии с выбранной системой налогообложения.
• Бесплатно предоставляются копии документов ревизору /ревизионной комиссии, судам, правоохранительным органам, органам государственной власти и органам местного самоуправления, по их письменному официальному запросу.

  

• ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СНТ

  

• Здравствуйте уважаемые садоводы! 
• Магазин начнёт работать с 15 апреля.
•  На детской площадке, осенью 2023г, построили просторную деревянную веранду и  сделали ремонт в здании правления, подвели линию интернета по оптике,  заменили эл. проводку и тел. линию.
• В этом году планируем провести работы по благоустройству спортивной площади. На общем собрании обсудим этот вопрос. 
• Общественный туалет работает в постоянном режиме, мусор региональный оператор вывозит. Утилизацию крупногабаритного мусора, с установкой 30 м.куб.контейнера, планируем на майские праздники. Электрик работает. Сантехник будет доступен с 1апреля.Скоро открытие дачного сезона2024!!

•  Филe фopeли - 500 - 600 гpaмм.
•  Kapтoфeль - 1,5 кг.
•  Cмeтaнa - 500 гpaмм.
•  Cыp - 200 гpaмм.
•  Coль, чepный мoлoтый пepeц пo вкycy.
•  Любыe cпeции для pыбы пo вкycy.
•  Зeлeнь - yкpoп, пeтpyшкa, кинзa.
•  Лимoн - 1 штyкa.
•  Форель помыть и обсушить бумажным полотенцем.
•  Картофель почистить и порезать тонкими ломтиками. Соус:
•  Сметану смешать с тёртым сыром, добавить соль, черный молотый перец, специи, все тщательно перемешать. 
•  Противень смазать растительным маслом. Куски форели смазывать приготовленным соусам и выкладывать на противень.
•  Затем выложить картофель и все залить оставшимся соусом. 
•  Духовку предварительно разогреть до 200 градусов и поставить в нее противень. Запекать в течении 20 минут, затем снизить температуру до 150 градусов и запекать ещё минут 25.
•  Выложить на блюдо, украсить зеленью.

• Применение электроэрозионной обработки объемно и разнообразно. Она эффективно применяется в производстве пресс-форм для литья, штамповок, прототипов, а также для создания сложных геометрических форм в инструментальной и машиностроительной отраслях. Эта технология также нашла свое применение в сфере изготовления металлообрабатывающих станков и инструментов.
• Плюсы использования электроэрозионной обработки включают высокую точность и повторяемость обработки, возможность работы с сложными формами и материалами высокой твёрдости, а также отсутствие контакта между инструментом и обрабатываемым материалом, что минимизирует истирание инструмента и гарантирует долгий срок его службы.
• Технология электроэрозионной обработки металлов играет важную роль в современном производстве и обеспечивает качественную и эффективную обработку различных металлических деталей. Ее применение позволяет достичь высокой степени точности, сохраняя при этом прочность и качество изготавливаемых изделий.

Социальная газификация В СНТ

• Жители Подмосковья, имеющие права на льготы, могут воспользоваться ими в рамках Социальной газификации. В рамках догазификации газифицируются населенные пункты Московской области, где в границах населенного пункта есть действующий распределительный газопровод. Других критериев нет. Будут ли газифицированы садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества (СНТ, ДНТ и т. д.) в рамках догазификации? Хромушин уточнил, что в некоторых СНТ люди построили дома и живут постоянно, но это отдельный вопрос. Эти жители при регистрации своих домов, осознавали риск, на который они идут. «Но президент очень четко сказал и мы это выполним: если в границе поселения расположено СНТ, наша обязанность, „Мособлгаза“, подвести к этому СНТ трубу. Дальше внутри СНТ — это долевая собственность, — люди, пожалуйста, занимайтесь разводкой труб сами. Наша задача — подключить ваше СНТ», — сказал вице-губернатор Московской области.

•     Исправление кадастровых ошибок в СНТ
• Постановка на учет и исправление кадастровых ошибок в Росреестре в нашем СНТ завершено!!! Из всех участков, а их 420, только 10% правильные, без ошибок. На некоторых была смена собственников, При спорных вопросах проводилась экспертиза и межевание. Через суд устанавливались права с точным местоположением границ участков, постановка на учет. Много проделано работы. В течение трех лет все кадастровые ошибки были исправлены и участки с правильными координатами поставлены на учет. Цена таких участков выросла автоматически!

• Здравствуйте уважаемые дачники!  
• О нашем СНТ. В прошлом году сделали ремонт в здании правления, заменили эл. проводку и тел. линию. 
• На детской площадке, осенью, построили просторную деревянную веранду. В этом году планируем провести работы по благоустройству спортивной площади. На общем собрании обсудим этот вопрос.
•  Общественный туалет работает, мусор региональный оператор вывозит. Утилизацию крупногабаритного мусора, с установкой 30 м.куб. контейнера, планируем на майские праздники. 
• Электрик на связи. Сантехник будет доступен с 1апреля.
• Магазин начнёт работать с 1 апреля. 
• Скоро открытие дачного сезона!!!

Дорогие наши мужчины!

Много возможностей для председателя СТН/ТСЖ/ТНТ и других объединений на АГОВА. 

САЙТ ДЛЯ СНТ

 Сайт для СНТ с возможностью голосования бесплатно

• О нас: На платформе АГОВА создали сайт с возможностью голосования, публикации новостей, объявлений, тендеров и много другого. Можно подписаться, поставить лайки, оставить отзыв и комментарий.! Целая социальная сеть для садоводов по России и наш сайт находится внутри. Круто!!! В правлении 6 человек. Каждый член правления отвечает за свою улицу. У нас их шесть. Ревизионная комиссия состоит из трех человек. Бухгалтер работает в 1С. Кадастровые ошибки исправлены, земли общего пользования оформлены. В СНТ поддерживается порядок. Интернет подключили в январе. Коммуникации с председателем и между садоводами всегда доступны. Предлагаю создать группу для председателей. Жду ваших комментариев.

Безопасность в СНТ

• Здравствуйте! Безопасность товариществе это очень важно. У нас на въезде ворота и шлагбаум, установлены камеры видеонаблюдения на всех линиях. По периметру двухметровый забор. Дежурят сторожа, которые следят за порядком и недопуском на территорию посторонних. Есть кнопка экстренного вызова вневедомственной охраны. Зимой патрулируется территория. В течение года не произошло ни одной кражи и это отличный результат. Были нарушения общественного порядка, но злодеев быстро успокоили, вызвав охрану кнопкой экстренного вызова. Садоводы тоже не дремлют. имитируя свое присутствие. Некоторые собственники настраивают освещение, которое включается и выключается в определенное время. И если воры присматриваются к даче, то могут подумать, что там кто-то живет, и отменят свой визит. А многие заключают договора на охрану своей недвижимости с установкой сигнализации и видеонаблюдения. Нужно знать, что при охране своего имущества в загородном доме надо пользоваться только законными средствами и не заниматься самодеятельностью.

Рейтинг в СНТ 

• Уважаемые садоводы, этот пост про рейтинг в нашем товариществе. Рейтинг СНТ - это, плюсы и минусы, отличия от других. Числовой показатель, который показывает важность СНТ и в основе каждого рейтинга всегда лежит оценка/балл. В варианте Агова максимальный балл 100. Визитной карточкой каждого Товарищества является ее статус. Чем выше балл, тем выше статус. Статус СНТ нарабатывается годами. В нашем СНТ достаточно высокий балл рейтинга. Стоимость участков, в течение нескольких месяцев с момента публикации рейтинга, поднялась на 25%.. Собственники заинтересованы, чтобы оценка была выше, активно участвуя в жизни СНТ. Для повышения статуса нужно, что бы работа в СНТ не останавливалась, условия жизнедеятельности улучшались. Если рейтинг завышен, то его могут оспорить члены товарищества.

Долг по взносам за 2023-24гг.

• Здравствуйте уважаемые садоводы. Долг по взносам за 2023-24гг. составил 252000р. Убедительная просьба погасить задолженности по членским взносам и пеням! В платежном документе обязательно указывайте номер участка и фамилию собственника, тем самым вы ускорите работу бухгалтерии по списанию долга. За электроэнергию платежи также поступают не вовремя. Возможны отключения !!!

•        Электронное голосование  в СНТ/ТСЖ
• Скоро откроется дачный сезон 2024г.Накопилось много вопросов, которые нужно обсуждать на общем собрании. Что делать если нет кворума? Выход из сложившейся ситуации есть - голосовать онлайн! 
• Электронное голосование - это возможность провести общее собрание без проблем и нарушений, собрать кворум и принять правомочные решения с участием всех садоводов, считают законодатели. Упрощена процедура голосования на общих собраниях садоводов. Вступил в силу закон, разрешающий садоводам и огородникам проводить свои собрания и голосовать по всем важным вопросам в онлайн формате через интернет. Это не просто нажатие кнопки на сайте , это онлайн голосование авторизованных и заверенных председателем участников через личные кабинеты на платформе АГОВА. 
• Электронное голосование было протестировано в 2021-23г. нашем СНТ на платформе. Как это происходит? Председатель СНТ создает тему голосования на сайте https://agova.ru/ в своем товариществе. Туда уже загружен реестр собственников, подтвержденных председателем. Заверенный владелец участка может принять участие в онлайн голосовании. Система защищена в соответствии с законом о персональных данных». Сначала проводятся очные собрания, а если нет кворума, проводиться онлайн голосование. Но так как не все дачники, в особенности пожилые люди, умеют пользоваться интернетом, они смогут посмотреть видео-инструкцию о голосовании на канале АГОВА https://www.youtube.com/channel/UCCBnXUIkSPIue9ihU9DZKTg , или на https://dzen.ru/agova где пошагово расписан ход действий. 1. В перспективе все общие собрания в СНТ, ТНТ, ТСН так и в многоквартирных домах, будут проводиться по бюллетеням (бланкам) для голосования, либо с использованием электронных систем, поэтому для принятия решений совсем не обязательно собираться вместе. По любому вопросу проводить голосование в очно-заочной форме можно, но только после внесения такой возможности в Устав товарищества (217 ФЗ, п. 2, ст.)

Контроль электричества в СНТ.

• Здравствуйте уважаемые председатели и садоводы! О контроле электричества в СНТ. Предыстория: Раньше до 2015г в нашем товариществе, была постоянная нехватка средств для оплаты электроэнергии. Воровство электричества процветало. Экономили на всем: на отоплении в правлении, подаче воды для полива, общем освещении, везде где можно. На сервисе АГОВА, в услугах, нашли компанию по установке АСКУЭ. Решение по монтажу и сбору средств приняли ранее на общем собрании. Установили.Теперь эксплуатацию эл.сети осуществляем при помощи системы автоматизированного коммерческого учета электроэнергии АСКУЭ на базе счетчиков «Меркурий». У садоводов есть личные кабинеты пользователей системы, в котором каждый член СНТ сможет смотреть ежесуточный расход по счетчику, включенного в систему АСКУЭ. Для председателя и ответственного за электрохозяйство организованы рабочие места по управлению счетчиками, включенными в систему (программирование разрешенной мощности, отключение и включение), составление баланса для определения источника потерь в сети. Проявились участки, где воровали электричество. На сегодняшний день общее освещение горит все темное время суток, не выключается, т.к дополнительно заменили лампы на столбах на светодиодные. Значительная экономия. Подача поливной воды осуществляется в постоянном режиме и т.д. Плюсы на лицо. Сейчас встал вопрос о передаче сетей СНТ в «ЭЛЕКТРОСЕТЬ» Передавать, или нет?! Но об этом в следующем посте.

 Водопровод в СНТ

• В нашем товариществе сделан летний водопровод питьевой воды из скважины и поливной воды из торфяного озера. Удобная система? Да, очень! Во первых налог платится только на питьевую, т.к.используется скважина. Во вторых вода из торфяного озера повышает урожаи садоводов и т.д. Плюсов много. Поговорим об организации полива огорода. Существует множество способов напоить растения, начиная с применения обычной лейки и заканчивая системами автоматического полива. У меня поступление воды в систему орошения выполняется механическим способом. При таком поливе увлажнение грядок контролирую сам, вручную открывая кран, подбирая необходимый напор. Самый недорогой, но надежный способ. При правильном поливе обеспечен богатый и сочный урожай. Как говорится, полный контроль. Если интересен автоматический полив, пишите комментарии. Есть большой опыт.

САЙТ ДЛЯ СНТ

• Здравствуйте уважаемые садоводы, дачники! Продолжаю обзор сайта АГОВА, которым пользуюсь четыре месяца в рамках СНТ, председателя. Поделюсь своими впечатлениями. Как пользователь зарегистрировался ранее, создал СНТ как председатель. Заполнил необходимую форму, загрузил фото и сохранился. Справа, на карте, сразу отобразилось местоположение. Здорово! Сайт СНТ был создан за две минуты, самое главное бесплатно. Начал тестировать. Открылся большой функционал для председателя. Остановлюсь на важном: Голосование онлайн. Принять участие может собственник, который зарегистрирован в реестре председателем, как на ПК, так и на смартфоне в мобильной версии, где весь функционал платформы также доступен. Соблюдены максимальные меры защиты. Реестр собственников – это необходимое требование закона РФ. На сайте АГОВА все реализовано в полной мере, удобно и наглядно. Поиск позволяет найти нужного садовода. Коммуникации, размещение нужной, актуальной информации для садоводов по СНТ. «Тендеры» и «Услуги» «Объявления» с отзывами также доступы, о них был обзор ранее. Впечатлил рейтинг Товарищества, который состоит из 100 пунктов и отображает реальную картину положения дел в СНТ. У собственника есть возможность оспорить показатель, если он не согласен. Чем выше рейтинг, тем лучше товарищество, дороже стоят участки. Появляется желание сделать больше и на высоком качественном уровне, развивать своё СНТ. В социальной сети «Агова» нашел много полезного. Вывод: АГОВА – это единый, уникальный сервис для председателей и садоводов, социальная сеть! Присоединяйтесь!

Отзыв о сайте для СНТ "АГОВА"

• Здравствуйте уважаемые садоводы, дачники! Пользуюсь платформой "АГОВА" четыре месяца. Поделюсь своими впечатлениями, как садовод и как председатель. Зарегистрировался, как пользователь, благо это сделать очень просто! (Потратил одну минуту) Нашел здесь много полезной информации. Люди выкладывают свои посты о разном, получают лайки, отзывы, комментарии. Решил и я разместить пост для общего обозрения. Многие откликнулись. Встретил старых знакомых, друзей! Затянуло, т.к очень интересно общение с садоводами/пользователями, друзьями по всей России. Обсуждаем различные темы: освещение, газификация, водоснабжение, канализация, организация полива огорода, водные ресурсы - пруды. Устройство мест общего пользования - зоны отдыха и т.д. В «УСЛУГАХ» и ОБЪЯВЛЕНИЯХ» всегда можно найти сантехника и электрика и др. работников в своем районе с хорошими отзывами. Есть возможность выбрать бригаду, также ориентируясь на отзывы, разместив пост в разделе «ТЕНДЕРЫ» на строительные и другие работы. Местоположение отображается на карте, очень удобно. Две недели назад разместил объявление о продаже газонокосилки, сработало! Продалась, теперь будет работать на радость людям! Эмоции зашкаливают. Здорово, что есть такая платформа "АГОВА" В следующем посте расскажу о платформе АГОВА, как председатель СНТ. До встречи друзья!

О ГАЗИФИКАЦИИ В (СНТ, ДНТ и т. д.)

• О ГАЗИФИКАЦИИ В (СНТ, ДНТ и т. д.) Жители Подмосковья, имеющие права на льготы, могут воспользоваться ими в рамках Социальной газификации. В рамках догазификации газифицируются населенные пункты Московской области, где в границах населенного пункта есть действующий распределительный газопровод. Других критериев нет. Будут ли газифицированы садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества (СНТ, ДНТ и т. д.) в рамках догазификации? Хромушин уточнил, что в некоторых СНТ люди построили дома и живут постоянно, но это отдельный вопрос. Эти жители при регистрации своих домов, осознавали риск, на который они идут. «Но президент очень четко сказал и мы это выполним: если в границе поселения расположено СНТ, наша обязанность, „Мособлгаза“, подвести к этому СНТ трубу. Дальше внутри СНТ — это долевая собственность, — люди, пожалуйста, занимайтесь разводкой труб сами. Наша задача — подключить ваше СНТ», — сказал вице-губернатор Московской области.

Платформа  АГОВА - это сервис для председателя, СНТ

• 1. Открыл для себя сервис АГОВА и не просчитался. Это единая платформа СТН/ТСЖ/ТНТ для председателей и садоводов. Здесь создается сайт Товарищества за одну минуту. У председателя появляются большие возможности. Создание онлайн голосований СТН/ТСЖ/ТНТ, ведение реестра, публикация новостей с лайками и комментариями и другой полезной информации. Выложив тендер, найти выгодного подрядчика для проведения работ. В Услугах так же много интересного для председателя. Коммуникации с садоводами и председателями по России. Есть возможность разместить объявление для продажи вещей, недвижимости, и другого. И это далеко не полный список возможностей платформы АГОВА. С удовольствием здесь работаю, совмещая полезное с интересным!

Контроль за использованием дачных земель

• Контроль за использованием дачных земель может быть усилен. Так, если дачники начнут использовать свои сотки по нецелевому назначению: например, откроют автомойку, автосервис или ферму по выращиванию птицы или сельскохозяйственных животных, то их могут лишить надела. Росреестр разработал соответствующие поправки в закон о садоводстве и огородничестве. Как пояснил "РГ" статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, документ позволит урегулировать проблемы, с которыми граждане, председатели товариществ и органы власти наиболее часто обращаются в Росреестр. "Среди них - сложности с оформлением прав на земельные участки общего назначения, определение размеров взносов членов товарищества, вовлечение "заброшенных" садовых и огородных участков, а также обеспечение кворума при проведении общих собраний членов товарищества", - отметил он. Также планируется существенно расширить полномочия председателя садоводческого или огороднического товариществ. На председателей СНТ и ОНТ хотят возложить обязанность контролировать, как и кем используются (или не используются) дачные участки.

• БУХГАЛТЕРСКАЯ ОТЧЕТНОСТЬ В СНТ
• В соответствии с федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество обязано открыть расчетный счет, создать свой устав и найти квалифицированного бухгалтера или заключить договор на оказание бухгалтерских услуг. В нашем СНТ все документы скорректированы с учетом новых правил. Перед председателем стоит задача сдать формы отчетности в контролирующие органы, отразив в них хозяйственные операции за нужный период в соответствии с планом счетов бухгалтерского учета. Справиться со всеми задачами крайне сложно. Заключив договор по бухгалтерскому сопровождению СНТ мы получили сервис, где происходит взаимодействие со специалистами. И это выгодно всем! Бюджет СНТ состоит из взносов участников. Взносы делятся на: • Членские взносы – средства, из которых формируется зарплатный фонд СНТ и сумма на текущие расходы. • Целевые взносы – средства, выделяемые на покупку или строительство объектов общего пользования. Уплата взносов производится в соответствии с уставом СНТ. Плательщик должен быть членом СНТ, в противном случае полученные платежи подлежат налогообложению. Целевые средства расходуются в соответствии со сметой. После завершения работ бухгалтерия отчитывается о выполнении сметы. Член СНТ может добровольно покинуть товарищество. В этом случае он имеет право на выплату стоимости своей доли. Оплата производится в соответствии с уставом или отдельными нормативными актами. Бухгалтерия не возвращает членский взнос при выходе из СНТ. Бухгалтерия распределяет бюджет на основании приходно-расходной сметы, одобренной общим собранием членов товарищества. Единого образца сметы не существует, и администрация СНТ самостоятельно создает ее. В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, основанием для взимания земельного налога является документ, подтверждающий право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, земли общего пользования. Члены садоводческого товарищества не обладают землями общего пользования на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, не могут являться налогоплательщиками земельного налога за указанные земли общего пользования. С учетом изложенного для решения вопроса, связанного с «брошенными» земельными участками, следует обращаться в органы местного самоуправления. Дополнительная информация. Фирма «1С» разработала новое решение – программу «1С:Садовод». Ее освоение занимает минимум времени, при этом для полноценной работы программу не нужно устанавливать на компьютер (взаимодействие с ресурсами 1С осуществляется через обычный браузер). Председатели и бухгалтеры садоводческих товариществ могут самостоятельно освоить программу «1С:Садовод», даже если ранее никогда не пользовались программами фирмы "1С". Данный софт специально создавался для пользователей, не имеющих глубоких познаний в сфере учета и взаимодействия с современным программным обеспечением. Тем не менее, функционал приложения позволяет качественно автоматизировать подготовку и сдачу отчетности для СНТ и ОНТ.

 Долг в СНТ по взносам за 2023-24гг.