Христос Воскресе!

В чистый и великий праздник Пасхи искренне хочу пожелать светлой благодати и искренней радости души, больших надежд и крепкой веры, истинного счастья и доброй удачи, чуткости сердца и щедрости души.

СЕРВИС для СНТ БЕСПЛАТНО. ИНСТРУКЦИИ И ОБЗОРЫ СЕРВИСА «АГОВА».

•     Здравствуйте ! Как у председателя и пользователя сервиса «АГОВА» у меня было много вопросов?
•    Всё оказалось очень просто и   разрешилось, как только зашел на канал «АГОВА» https://www.youtube.com/@agovadigital/playlists.     
•       Круглая оранжевая Иконка канала слева внизу. Здесь в разделе «Плейлисты» размещены инструкции с подробным описанием использования сайта и обзоры с описанием функционала и возможностей платформы «АГОВА».

ДОЛГИ ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ В СНТ 

•     Здравствуйте уважаемые садоводы. Долг по взносам за 2023-24гг. составил 150000р. Убедительная просьба погасить задолженности по членским взносам и пеням! В платежном документе обязательно указывайте номер участка и фамилию собственника, тем самым вы ускорите работу бухгалтерии по списанию долга. За электроэнергию платежи также поступают не вовремя. Возможны отключения !!! Готовим иски на злостных неплательщиков. Вначале апреля подаем в суд.  

•         На основании письма администрации городского округа , правление СНТ  подаёт сведения об участках: 01, 25, 29, 47, 47А, 55, 68, , 98, 120, 127, 144, 258, 297 которые не осваиваются длительное время собственниками или собственники которых не известны, в комитет земельно-имущественных отношений администрации  до 22 мая 2024г. для дальнейшего перевода в муниципальную собственность и продажи с аукциона. 
•        Правление вправе пересмотреть данный список при погашении задолженностей до 30 апреля 2024г.

• Председатели СНТ обязаны по первому требованию предоставлять садоводу любые документы товарищества. Все садоводы имеют право получать от органов СНТ информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчётностью и иной документацией товарищества (п.1 ст.11 ФЗ-217). Органы товарищества обязаны предоставить запрошенные документы, иначе садовод имеет право истребовать их через суд, и суд удовлетворит его иск.

• ЧТО ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ: Список документов, с которыми садовод имеет право ознакомиться или получить их копии, указан в п. 3 статьи 11 ФЗ-217
• 1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерская (финансовая) отчётность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчёты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
• К бухгалтерской (финансовой) отчётности СНТ, согласно п.2 ст.14 ФЗ-402 “О бухгалтерском учёте”, относится бухгалтерский баланс, отчёт о целевом использовании средств и приложения к ним. 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; Непосредственно сам бухгалтерский баланс с отраженным в нём имуществом товарищества, а также свидетельства (выписки из ЕГРН) о регистрации права собственности на имущество. 5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
• Список документов не является закрытым. Расширенный перечень может быть прописан в уставе товарищества по предварительному решению общего собрания.
• КАК ПРЕДОСТАВЛЯТЬ
• СНТ обязано ответить на официальный запрос. Запрос должен быть составлен в письменном виде и направлен на юридический адрес СНТ, либо передан в правление лично под роспись, а также зарегистрирован с отметкой входящие в журнале по всем правилам делопроизводства.
• Форма заявления не оговорена законом.
• Примерная формулировка может быть такая: Прошу предоставить, согласно п.3 ст.11 ФЗ-217, для ознакомления следующие документы: …/копии следующих документов: …
• Садоводы-индивидуалы тоже имеют право знакомиться и получать за плату копии тех же самых документов, что и члены товарищества. В заявлении ссылаться индивидуалы будут на п.7 ст.5 ФЗ-217. Официальные ответы на запросы садоводов следует давать письменно, а если отправляются копии запрошенных документов, то и с описью.
• Ревизионная комиссия имеет право проверить, как правление реагирует на обращения садоводов, и реагирует ли вообще. Журнал регистрации документов в этом смысле проверяющим очень пригодится.
• Статья 21, пункт 1, устанавливает порядок выдачи копий и выписок: “Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.”
• СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
• следует руководствоваться Законом №59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан РФ” (статья 12), в котором установлен срок реакции на обращение — 30 дней.
• ОЗНАКОМЛЕНИЕ ИЛИ КОПИИ
• Садоводы по закону могут знакомиться с документами и получать их копии. Разница очевидна. В первом случае — для ознакомления — садовод должен прийти в правление и посмотреть/изучить интересующие его документы в присутствии председателя или члена правления. Уносить что-то с собой в данном случае невозможно. Но никто не может запретить при изучении документа, например, делать для себя нужные выписки или фотографировать документ. Ознакомление с документами происходит под роспись — изучив документы, садовод расписывается, оставляя тем самым подтверждение того, что его запрос удовлетворен.
• Пункт 3 статьи 11 ФЗ-217 говорит о том, что садоводы имеют право получать по заявлению и за плату копии документов. Плата оговаривается общим собранием. Но она не может превышать затраты на изготовление копий (п.4 ст.11). Затраты на изготовление выводятся с учётом типа копировального аппарата, затраченной электроэнергии, бумаги, работы персонала по изготовлению копий и оформлению их надлежащим образом (прошивка, заверение, регистрация в журнале).
• Плата за копии облагается налогом в соответствии с выбранной системой налогообложения.
• Бесплатно предоставляются копии документов ревизору /ревизионной комиссии, судам, правоохранительным органам, органам государственной власти и органам местного самоуправления, по их письменному официальному запросу.

  

• ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СНТ

  

Долг по взносам за 2023-24гг.

• Здравствуйте уважаемые садоводы. Долг по взносам за 2023-24гг. составил 252000р. Убедительная просьба погасить задолженности по членским взносам и пеням! В платежном документе обязательно указывайте номер участка и фамилию собственника, тем самым вы ускорите работу бухгалтерии по списанию долга. За электроэнергию платежи также поступают не вовремя. Возможны отключения !!!

САЙТ ДЛЯ СНТ

• Здравствуйте уважаемые садоводы, дачники! Продолжаю обзор сайта АГОВА, которым пользуюсь четыре месяца в рамках СНТ, председателя. Поделюсь своими впечатлениями. Как пользователь зарегистрировался ранее, создал СНТ как председатель. Заполнил необходимую форму, загрузил фото и сохранился. Справа, на карте, сразу отобразилось местоположение. Здорово! Сайт СНТ был создан за две минуты, самое главное бесплатно. Начал тестировать. Открылся большой функционал для председателя. Остановлюсь на важном: Голосование онлайн. Принять участие может собственник, который зарегистрирован в реестре председателем, как на ПК, так и на смартфоне в мобильной версии, где весь функционал платформы также доступен. Соблюдены максимальные меры защиты. Реестр собственников – это необходимое требование закона РФ. На сайте АГОВА все реализовано в полной мере, удобно и наглядно. Поиск позволяет найти нужного садовода. Коммуникации, размещение нужной, актуальной информации для садоводов по СНТ. «Тендеры» и «Услуги» «Объявления» с отзывами также доступы, о них был обзор ранее. Впечатлил рейтинг Товарищества, который состоит из 100 пунктов и отображает реальную картину положения дел в СНТ. У собственника есть возможность оспорить показатель, если он не согласен. Чем выше рейтинг, тем лучше товарищество, дороже стоят участки. Появляется желание сделать больше и на высоком качественном уровне, развивать своё СНТ. В социальной сети «Агова» нашел много полезного. Вывод: АГОВА – это единый, уникальный сервис для председателей и садоводов, социальная сеть! Присоединяйтесь!

Отзыв о сайте для СНТ "АГОВА"

• Здравствуйте уважаемые садоводы, дачники! Пользуюсь платформой "АГОВА" четыре месяца. Поделюсь своими впечатлениями, как садовод и как председатель. Зарегистрировался, как пользователь, благо это сделать очень просто! (Потратил одну минуту) Нашел здесь много полезной информации. Люди выкладывают свои посты о разном, получают лайки, отзывы, комментарии. Решил и я разместить пост для общего обозрения. Многие откликнулись. Встретил старых знакомых, друзей! Затянуло, т.к очень интересно общение с садоводами/пользователями, друзьями по всей России. Обсуждаем различные темы: освещение, газификация, водоснабжение, канализация, организация полива огорода, водные ресурсы - пруды. Устройство мест общего пользования - зоны отдыха и т.д. В «УСЛУГАХ» и ОБЪЯВЛЕНИЯХ» всегда можно найти сантехника и электрика и др. работников в своем районе с хорошими отзывами. Есть возможность выбрать бригаду, также ориентируясь на отзывы, разместив пост в разделе «ТЕНДЕРЫ» на строительные и другие работы. Местоположение отображается на карте, очень удобно. Две недели назад разместил объявление о продаже газонокосилки, сработало! Продалась, теперь будет работать на радость людям! Эмоции зашкаливают. Здорово, что есть такая платформа "АГОВА" В следующем посте расскажу о платформе АГОВА, как председатель СНТ. До встречи друзья!

Поздравляю!!!

• Дорогие, уважаемые, садоводы! От всей души поздравляю вас с наступающим Новым годом! Пусть новый год станет прекрасным и плодотворным периодом для достижения нашей общей цели — процветания нашего СНТ. Пусть царит взаимопонимание и взаимоуважение, а ваши близкие всегда будут полны сил и здоровья. Всем мира, добра, благ!

Обзор СНТ

• Уважаемые дачники! Расскажу о нашем Товариществе. Находимся мы в прекрасной лесопарковой зоне. Здесь есть грибы, ягоды, лесные орехи. Земля в СНТ плодородная. На водоёме с пляжем можно отлично провести время, и для любителей порыбачить полное раздолье. Недалеко находится церковь с историческим прошлым. До города, на рейсовом автобусе, десять минут езды. С марта начнем работы по установке интернета, ТВ, видеонаблюдения, а пока собираем заявки.

В рамках выполнения решения общего собрания по выносу счетчиков  в СНТ

• В рамках выполнения решения общего собрания по выносу счетчиков электроэнергии за пределы участка, в доступное место, начинаем закупку материалов: Счетчики, кабель, мет. профиль и другие комплектующие на основании сметы. Тендер на АГОВА по выполнению работ выиграла фирма ООО «Электромонтаж СЕРВИС». Начало работ март 2024г.

 Сайт для садоводов в СНТ

• АГОВА - это точно сайт для садоводов! Здесь можно найти много информации, интересной, самое главное правдивой и полезной. Ведь все посты выкладываем мы сами, как внутри СНТ, так и для всех. Во вкладке «Посты» просматриваем все новости, ставим лайки, сохраняем в избранное, пишем комментарии, сообщения друг другу и председателю. Рейтинг отображает положение дел в товариществе. Активно участвуем в развитии своего СНТ и по всей России.

Установка интернета, видеонаблюдения, ТВ в СНТ

• Здравствуйте! В нашем товариществе начаты: установка интернета, видеонаблюдения, ТВ. Bыполняется монтаж и нacтpoйка, любoй слoжнocти и в любoм oбъемe: Устaнoвка систем видеонаблюдения с удаленным кoнтролем по интернету. Гарантия на оборудование 3 года!!! Для получения консультации нужно подать заявку председателю. С вами свяжется инженер, поможет подобрать оборудование и сделать примерный расчет. Оплата по оптовым расценкам. Заключается договор. Бренды: НikVisiоn, Нiwаtсh, RVI, Dаhuа, Таntоs, Еzviz. Все в наличии и без предоплаты:

ПРИРОДА В СНТ

• Зимой природа одевает пушистый белый наряд. Красота! Снега - очень много. Намечаются лыжные вылазки, а возможно и на коньках! По вечерам, в сумерках природа приобретает загадочность и таинственность...

Дачный сезон в СНТ заканчивается

• Дачный сезон заканчивается, садоводы-любители перебираются в городские квартиры, оставляя свои загородные участки без присмотра. Нередко этим пользуются злоумышленники. Как правило, кражи из дач и садовых домиков приходятся на осенне-зимний период, когда хозяева редко посещают свои летние жилища. Чаще всего объектом преступных посягательств становится имущество, которое остается на даче – это посуда, личные вещи, электроинструменты, а также лом черных и цветных металлов, строительные материалы. С целью профилактики дачных краж, выявления и раскрытия таких преступлений, сотрудниками полиции регулярно проводятся профилактические рейды по дачным массивам. Однако меры по сохранности своего имущества необходимо принимать и самим дачникам. ОМВД России напоминает: 1. Не оставляйте на даче ценные вещи. Увезите их с собой в город или оставьте на хранение хорошо знакомым соседям, постоянно проживающим в населенном пункте, где расположена Ваша дача. 2. Установите крепкие двери, оснастите их сложными замками, на окна поставьте решетки. 3. Чаще навещайте свое загородное жилище. 4. Попросите соседей, постоянно проживающих в СНТ, присматривать за вашим домом и сразу же сообщать вам о происшествиях, произошедших с вашим имуществом. 5. В случае потери ключей срочно замените замки. 6. Если есть возможность, оборудуйте дом средствами видеофиксации. 7. При обнаружении на территории садовых товариществ и дачных поселков граждан и транспортных средств, вызывающих подозрение, сообщайте в полицию. Если вы все же стали жертвой преступления, постарайтесь ничего не трогать и незамедлительно сообщите в отдел полиции по адресу: г. Маркс ул. 6-ая линия д.5 или по телефону 02 (по мобильному 102) Помните, что своевременное обращение в полицию существенно увеличивает шансы задержать злоумышленников и вернуть похищенное имущество!

НАЙТИ ЭЛЕКТРИКА В СНТ

• Всём добрый день. Уважаемые садоводы, подскажите, пожалуйста. Если ли у кого то хорошие электрики, которые работают официально? Самозанятые или ИП?

Прошу оплатить электричество в СНТ. 

• Уважаемые садоводы! Прошу оплатить электричество. Бюджет не резиновый и полмилионные счета мы перекрывать ничем не можем. Останемся без света однажды!!!! Срочно оплатить энергию участкам №№ 13, 19А, 19Б, 20, 20А, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31А, 32, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 47, 48, 50, 51, 51А, 52, 55, 58, 59, 60, 61А, 62, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 73, 76, 76А, 77, 78, 83, 86, 87, 89, 91, 92, 95, 96, 97, 98, 100, 101, 102, 102А, 103, 113А, 118, 123, 125, 126, 127, 132, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 144, 145, 152

Отключение летнего водопровода в СНТ

• Правление СНТ определило дату отключения летнего водопровода - 10 часов 8 октября (воскресенье), 2023г.. Далее будут производится работы по подготовке скважины и центральных труб к зиме. В гусаке на скважине до первых морозов вода останется. Просьба к владельцам участков - приехать, слить воду из летних шлангов, труб и систем, связанных с летним водопроводом и оставить все краны открытыми. Не обязательно это делать - 8 числа, главное успеть до морозов, чтобы не лопнули краны и трубы).