Зарегистрирован больше 1 года назад

star_outline 4/5

Опубликовал пост
3 месяца назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

СЕРВИС для СНТ и председателя БЕСПЛАТНО. 
ИНСТРУКЦИИ И ОБЗОРЫ СЕРВИСА «АГОВА».
Электронный сервис для председателей  Цифровые СНТ
Здравствуйте ! Как у председателя и пользователя сервиса «АГОВА» у меня было много вопросов? Всё оказалось очень просто!
 Все разрешилось, как только зашел на канал «АГОВА» https://www.youtube.com/@agovadigital/playlists., https://rutube.ru/channel/41969052/ Круглая оранжевая Иконка канала справа внизу. Здесь в разделе «Плейлисты» размещены инструкции с подробным описанием использования сайта и обзоры с описанием функционала и возможностей платформы «АГОВА».

Опубликовал пост
3 месяца назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

Группа «Круиз»

Группа «Круиз» занимает особое место в моем сердце. Их музыка, наполненная драйвом и искренностью, вызывает у меня невероятный восторг. Каждый раз, когда я слушаю их композиции, я погружаюсь в атмосферу 1980-х годов, когда рок-н-ролл был на пике популярности.

Тексты песен «Круиза» полны глубоких эмоций и философских размышлений. Они говорят о жизни, любви, свободе и борьбе, и делают это так проникновенно, что невозможно остаться равнодушным. Голос Александра Монина, вокалиста группы, обладает уникальной силой и харизмой, которые покоряют сердца слушателей с первых нот.

Концерты «Круиза» всегда были грандиозными событиями, которые собирали тысячи поклонников. Энергетика, исходившая от музыкантов на сцене, была настолько мощной, что зал взрывался аплодисментами и криками. Я помню, как мы с друзьями стояли в первых рядах и чувствовали себя частью этого невероятного действа.

Музыка «Круиза» — это не просто песни, это целый мир, который они создали для нас. Она вдохновляет, мотивирует и заставляет задуматься о вечных ценностях. Я благодарен судьбе за то, что у меня была возможность наслаждаться их творчеством и быть частью их огромной армии поклонников. 

Опубликовал пост
5 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

Сергей Пахомов

Как и обещали ранее вместе с главой Пушкинского района Максимом Красноцветовым, школа на 550 в Заветах Ильича мест готова к приёму школьников и педагогов. 2 сентября они станут здесь полноправными хозяевами.

Более 130 строителей завершают свою работу. По многим направлениям готовность стопроцентная, остались детали — наладить оборудование, повесить светильники, повернуть камеры в нужную сторону, завершить благоустройство. Фактически подрядчики уложились в год, хотя это была непростая задача.

В школе два спортзала, актовый зал на 200 мест, большой обеденный зал, лаборатории, библиотека, медблок и 36 классов. Получилось красиво и удобно. Учителя, которые сейчас уже готовят новое учреждение к работе, довольны.

Всего в рамках Народной программы партии «Единая Россия» в стране в 2024 году должно быть построено 360 новых школ. Школа в Заветах Ильича — хороший пример удачного проекта и качественной реализации. Строителей за скорость и понимание важности ввода этого объекта в эксплуатацию нужно поблагодарить.

Опубликовал пост
6 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

      Сергей Пахомов о  вопросах миграционной политики

  1. Комиссия по вопросам миграционной политики. Завершение сессии, как и говорил председатель Думы, не означает завершение работы депутатов.
  2. Обсуждение сегодня было предметное, вопросы миграционного контроля действительно требуют взвешенных решений.
  3. У нас тоже есть предложения. Одно из них весьма предметное на стыке миграционной и жилищной политики.
  4. При регистрации иностранного гражданина по месту жительства или пребывания сегодня не предусмотрена проверка реальной, а не формальной возможности заселения, т.е сможет ли фактически гражданин там находиться. Речь идёт о минимально допустимых значениях количества квадратных метров на одного человека в квартире (или доме). Отсюда т.н «резиновые квартиры».
  5. Предложили совместно доработать в этой части один из наших ранее внесённых законопроектов и установить для регистрации мигрантов по месту пребывания или жительства такую минимально допустимую учётную норму площади на одного человека (иностранного гражданина).
  6. При обсуждении внутри комитета рассматривали, как вариант, использование нормы в среднем от 8 кв. метров и выше на человека на усмотрение органов местного самоуправления. Эти нормы аналогичны действующим сегодня для всех граждан страны при признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  7. Поработаем над этим за время до осенней сессии.

Опубликовал пост
7 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

     Бюджет СНТ состоит из взносов участников. Взносы делятся на:


·        Членские взносы – средства, из которых формируется зарплатный фонд СНТ и сумма на текущие расходы.

·        Целевые взносы – средства, выделяемые на покупку или строительство объектов общего пользования.

Уплата взносов производится в соответствии с уставом СНТ. Плательщик должен быть членом СНТ, в противном случае полученные платежи подлежат налогообложению.

Целевые средства расходуются в соответствии со сметой. После завершения работ бухгалтерия отчитывается о выполнении сметы.

Член СНТ может добровольно покинуть товарищество. В этом случае он имеет право на выплату стоимости своей доли. Оплата производится в соответствии с уставом или отдельными нормативными актами. Бухгалтерия не возвращает членский взнос при выходе из СНТ. 

Бухгалтерия распределяет бюджет на основании приходно-расходной сметы, одобренной общим собранием членов товарищества. Единого образца сметы не существует, и администрация СНТ самостоятельно создает ее.


Опубликовал пост
7 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

Бухгалтерская отчетность в СНТ

В соответствии с федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество обязано открыть расчетный счет, создать свой устав и найти квалифицированного бухгалтера или заключить договор на оказание бухгалтерских услуг.


  В нашем СНТ все документы скорректированы с учетом новых правил. Перед председателем стоит задача сдать формы отчетности в контролирующие органы, отразив в них хозяйственные операции за нужный период в соответствии с планом счетов бухгалтерского учета.  Справиться со всеми задачами   крайне сложно. Заключив договор по бухгалтерскому сопровождению СНТ мы получили сервис, где происходит  взаимодействие со специалистами. И это выгодно всем!
 
 

Опубликовал пост
7 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

  • Президент поддержал Стратегию развития города Сергиев Посад.

 

Опубликовал пост
8 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

Сайт СНТ для председателя и садоводов с возможностью голосования БЕСПЛАТНО.



  • 1.   Заочное голосование членов садово-огороднического некоммерческого товарищества (СНТ) с 1 января 2023 года может быть проведено с использованием единой платформы для садоводов АГОВА. Принят закон, на основании которого можно проводить собрания в очно-заочной или заочной форме, проголосовав по электронной почте или с мобильного телефона, сведения о которых содержатся в базах Росреестра, реестре СНТ(ТОВАРИЩЕСТВА).


  • 2.   Период подготовки и проведения собрания – временной интервал, начинающийся с даты уведомления о проведении собрания и завершающийся датой и временем окончания заочного голосования; Таким образом, правление товарищества в своём решении о проведении собрания определяет: 1. дату и время начала и окончания заочного голосования по вопросам повестки собрания (период проведения собрания); Уведомление о проведении собрания не менее чем за две недели до дня его проведения направляется с адреса электронной почты товарищества на адрес электронной почты садовода, указанный в реестре, а также размещается на сайте и стенде товарищества. По любому вопросу проводить голосование в очно-заочной форме можно, но только после внесения такой возможности в Устав товарищества (217 ФЗ, п. 2, ст.)

 

Опубликовал пост
8 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

Опубликовал пост
8 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

Опубликовал пост
10 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5


Памятка населению: «Пал сухой травы»

Пожар — это не стихия, а, чаще всего, следствие беспечности людей. По статистике с наступлением весенне-летнего периода увеличивается количество пожаров в лесных массивах и садоводческих товариществах. Самые распространенные причины этих пожаров - палы сухой растительности и сжигание мусора.

Прошлогодняя трава быстро высыхает на сильном весеннем солнце и легко загорается от любой брошенной спички или сигареты. Иногда сухую траву поджигают специально, считая, что поступают правильно.

1. Вред, наносимый травяными палами природе.

Травяные палы уничтожают молодую древесную поросль, служат одним из главных источников пожаров в лесах. Гибнут молодые лесопосадки, создаваемые для защиты полей от иссушения, берегов от эрозии, дорог от снежных и пыльных заносов и т.д.

Особенно опасны весенние палы в местах обитания редких и находящихся под угрозой исчезновения видов птиц, гнездящихся на земле или на низких кустарниках. Многие виды растений также с трудом переживают травяные пожары – особенно те, чьи почки находятся на самой поверхности почвы или чьи семена наиболее чувствительны к нагреванию.

Травяные палы являются источниками выбросов в атмосферу углекислого газа. Пожары, в том числе и травяные, усугубляют так называемый "парниковый эффект", приводящий к неблагоприятным изменениям и более резким колебаниям климата нашей планеты.

2. Вред, наносимый травяными палами здоровью и жизни человека.

Палы могут служить причиной гибели людей. Дым от травяных палов очень вреден для здоровья, и опасен для жизни людей, страдающих заболеваниями органов дыхания. По данным Всемирной организации здравоохранения, воздействие дыма от таких пожаров  вызывает целый спектр заболеваний, в том числе органов дыхания, сердечнососудистой системы, а также рост детской смертности.

3. Вред, наносимый травяными палами хозяйству.

Пожары приводят к заметному снижению плодородия почвы. При пожарах теряются азотные соединения (основная часть связанного азота высвобождается в атмосферу), и мертвое органическое вещество почвы, образующееся из отмирающих частей растений. Органическое вещество обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость.

Также, органическое вещество во многом определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии – скрепленные мертвой органикой частицы песка и глины труднее смываются водой или сдуваются ветром, а значит, плодородный слой почвы лучше сохраняется с течением времени.

Прежде чем поднести горящую спичку к траве, знайте, согласно статье 15.57 Кодекса Республики Беларусь об административных нарушениях, за  выжигание сухой растительности, трав на корню, а также стерни и пожнивных остатков на полях либо непринятие мер по ликвидации палов, виновные лица привлекаются к административной ответственности в виде штрафа в размере от десяти до сорока базовых величин. Также разведение костров в запрещённых местах влечёт предупреждение или наложение штрафа в размере до двенадцати базовых величин.

Берегите себя, своих близких, жилье и природу!

 

Опубликовал пост
11 месяцев назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

  •        Электронное голосование  в СНТ/ТСЖ
  • Скоро откроется дачный сезон 2024г.Накопилось много вопросов, которые нужно обсуждать на общем собрании. Что делать если нет кворума? Выход из сложившейся ситуации есть - голосовать онлайн! 
  • Электронное голосование - это возможность провести общее собрание без проблем и нарушений, собрать кворум и принять правомочные решения с участием всех садоводов, считают законодатели. Упрощена процедура голосования на общих собраниях садоводов. Вступил в силу закон, разрешающий садоводам и огородникам проводить свои собрания и голосовать по всем важным вопросам в онлайн формате через интернет. Это не просто нажатие кнопки на сайте , это онлайн голосование авторизованных и заверенных председателем участников через личные кабинеты на платформе АГОВА. 
  • Электронное голосование было протестировано в 2021-23г. нашем СНТ на платформе. Как это происходит? Председатель СНТ создает тему голосования на сайте https://agova.ru/ в своем товариществе. Туда уже загружен реестр собственников, подтвержденных председателем. Заверенный владелец участка может принять участие в онлайн голосовании. Система защищена в соответствии с законом о персональных данных». Сначала проводятся очные собрания, а если нет кворума, проводиться онлайн голосование. Но так как не все дачники, в особенности пожилые люди, умеют пользоваться интернетом, они смогут посмотреть видео-инструкцию о голосовании на канале АГОВА https://www.youtube.com/channel/UCCBnXUIkSPIue9ihU9DZKTg , или на https://dzen.ru/agova где пошагово расписан ход действий. 1. В перспективе все общие собрания в СНТ, ТНТ, ТСН так и в многоквартирных домах, будут проводиться по бюллетеням (бланкам) для голосования, либо с использованием электронных систем, поэтому для принятия решений совсем не обязательно собираться вместе. По любому вопросу проводить голосование в очно-заочной форме можно, но только после внесения такой возможности в Устав товарищества (217 ФЗ, п. 2, ст.)

Опубликовал пост
около 1 года назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

  • БУХГАЛТЕРСКАЯ ОТЧЕТНОСТЬ В СНТ
  • В соответствии с федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество обязано открыть расчетный счет, создать свой устав и найти квалифицированного бухгалтера или заключить договор на оказание бухгалтерских услуг. В нашем СНТ все документы скорректированы с учетом новых правил. Перед председателем стоит задача сдать формы отчетности в контролирующие органы, отразив в них хозяйственные операции за нужный период в соответствии с планом счетов бухгалтерского учета. Справиться со всеми задачами крайне сложно. Заключив договор по бухгалтерскому сопровождению СНТ мы получили сервис, где происходит взаимодействие со специалистами. И это выгодно всем! Бюджет СНТ состоит из взносов участников. Взносы делятся на: • Членские взносы – средства, из которых формируется зарплатный фонд СНТ и сумма на текущие расходы. • Целевые взносы – средства, выделяемые на покупку или строительство объектов общего пользования. Уплата взносов производится в соответствии с уставом СНТ. Плательщик должен быть членом СНТ, в противном случае полученные платежи подлежат налогообложению. Целевые средства расходуются в соответствии со сметой. После завершения работ бухгалтерия отчитывается о выполнении сметы. Член СНТ может добровольно покинуть товарищество. В этом случае он имеет право на выплату стоимости своей доли. Оплата производится в соответствии с уставом или отдельными нормативными актами. Бухгалтерия не возвращает членский взнос при выходе из СНТ. Бухгалтерия распределяет бюджет на основании приходно-расходной сметы, одобренной общим собранием членов товарищества. Единого образца сметы не существует, и администрация СНТ самостоятельно создает ее. В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, основанием для взимания земельного налога является документ, подтверждающий право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, земли общего пользования. Члены садоводческого товарищества не обладают землями общего пользования на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, не могут являться налогоплательщиками земельного налога за указанные земли общего пользования. С учетом изложенного для решения вопроса, связанного с «брошенными» земельными участками, следует обращаться в органы местного самоуправления. Дополнительная информация. Фирма «1С» разработала новое решение – программу «1С:Садовод». Ее освоение занимает минимум времени, при этом для полноценной работы программу не нужно устанавливать на компьютер (взаимодействие с ресурсами 1С осуществляется через обычный браузер). Председатели и бухгалтеры садоводческих товариществ могут самостоятельно освоить программу «1С:Садовод», даже если ранее никогда не пользовались программами фирмы "1С". Данный софт специально создавался для пользователей, не имеющих глубоких познаний в сфере учета и взаимодействия с современным программным обеспечением. Тем не менее, функционал приложения позволяет качественно автоматизировать подготовку и сдачу отчетности для СНТ и ОНТ.

Опубликовал пост
около 1 года назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

 Заочное голосование
1. Заочное голосование членов садово-огороднического некоммерческого товарищества (СНТ) с 1 января 2023 года может быть проведено с использованием единой платформы для садоводов АГОВА. Принят закон, на основании которого можно проводить собрания в очно-заочной или заочной форме, проголосовав по электронной почте или с мобильного телефона, сведения о которых содержатся в базах Росреестра, реестре СНТ(ТОВАРИЩЕСТВА). 2. Период подготовки и проведения собрания – временной интервал, начинающийся с даты уведомления о проведении собрания и завершающийся датой и временем окончания заочного голосования; Таким образом, правление товарищества в своём решении о проведении собрания определяет: 1. дату и время начала и окончания заочного голосования по вопросам повестки собрания (период проведения собрания); Уведомление о проведении собрания не менее чем за две недели до дня его проведения направляется с адреса электронной почты товарищества на адрес электронной почты садовода, указанный в реестре, а также размещается на сайте и стенде товарищества. По любому вопросу проводить голосование в очно-заочной форме можно, но только после внесения такой возможности в Устав товарищества (217 ФЗ, п. 2, ст.

Опубликовал пост
около 1 года назад

Сергиев Посад
star_outline 4/5

КАК ПОСТРОИТЬ БАНЮ

Всем доброго дня. Заканчивается осень и близятся холода. И мы решили построить себе баню. Целью строительства ставилось не только сделать "как можно бюджетнее", но и чтобы она была теплой и потребляла как можно меньше дров. А главное - удобной не только для семейного круга, но и для друзей. И так, мы начали с фундамента. Мы выбрали столбчатый фундамент с углублением на 1,5м. В качестве опалубки для столбов, взяли канализационные трубы, забурили отверстия на глубину чуть большей. чем необходимо и сформировали подушки, затем был залит раствор с армированием арматурой. Как только фундамент окреп, спустя несколько дней, мы приступили к возведению нижнего венца. Изначально мы его решили сделать массивным и усиленным. Таким образов, благодаря внутренним развязкам, баню можно в любой момент поднять и перенести на другое место, но нужно ли это... Суммарно, нижний венец получился 150*150. Сразу сформировали подушку под парной и помывочной с обеспечением уклона к одной точке. Подготовили вентиляционные каналы и уложили гидроизоляцию. Накидали временный пол, для удобства работы и стали устанавливать стены. Возможно кто-то обратит внимание, что вне зависимости от запланированных откосин и упоров, я все равно использовал ригеля. Врезать их долго, но зато жесткость конструкции обеспечена. Все стены готовы, пора делать крышу. Крыша будет односкатной. Расстояние между потолочными лагами и стропилами 50см Начинает холодать и заходят долге дожди. Прячемся внутри за наружным слоем паро- и ветро- защитой. Далее все сделали так быстро, что просто забыли сфотографировать. Но за пару дней мы полностью утеплили стены, заложили внутренний слой ветро и гидрозащиты, забрали рейкой и начали отделывать вагонкой. В парилке все забрано фольгой. Все стыки тщательно проклеиваем. в некоторых местах делали двойной слой. Как видно по трубе, несмотря на недоделки на тот момент, котел уже топили ) Пришло время возводить полки. Превращаем печь в камин На этом строительство бани закончилось. Стоимость бани вышла в 160000р за все. 99% сделано своими руками.